Ngày 12/07 vừa qua, tập đoàn địa ốc Hưng Thịnh chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án đất nền Vĩnh Long New Town. Trong đợt 2 này Hưng Thịnh tiếp tục tung ra thị trường 100 nền đất có diện tích đa dạng từ 100 - 200 m2 cùng mức giá chỉ 8,5 triệu/m2. 

 

Khu dự án đất nền Vĩnh Long New town tọa lạc tại phường 5, TP Vĩnh Long do tập đoàn địa ốc Hưng Thịnh cùng tổng công ty xây dựng Minh Linh đồng chủ đầu tư có quy mô lên tới 19,2 hecta, được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn Singapor hiện đại với hệ thống đường nội bộ có lộ giới từ 15 - 60m được trải thảm nhựa và đầy đủ hệ thống điện âm, đèn chiếu sáng, công viên cây xanh, cống thoát nước...

 

Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Vĩnh Long trên mặt tiền đường 14 tháng 9 và tuyến quốc lộ 57. Dự án cách trung tâm tâm hành chính tỉnh Vĩn Long và khu đô thị Vincom Plaza chỉ 5 phút di chuyển theo cầu Thiềng Đức 1. Ngoài ra, từ dự án đi theo hướng quốc lộ 57 qua Phà Đình Khao bạn chỉ mất 15 phút để đi về các tỉnh còn lại của khu vực miền tây như: Bến Tre, Đồng Tháp, Tiền Giang, Trà Vinh...

 

Phối cảnh tổng thể dự án khu đô thị Vĩnh Long New Town 

 

Đồng thời, xung quanh khu vực dự án từ lâu đã hình thành nên khu dân cư đông đúc, mua bán sầm uất, hội tụ đầy đủ tấc cả các tiện ích dịch vụ như: chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, công viên, bệnh viện, ngân hàng... Nơi đây còn là địa phương tập trung hệ thống các trường đại học lớn như Trường Đại học xây dựng miền tây, Đại học sư phạm kỹ thuật Vĩnh Long, cao đẳng kinh tế tài chính Vĩnh Long...

 

Vĩnh Long New Town do công ty cổ phần Property X - một công ty thành viên trực thuộc tập đoàn Hưng Thịnh tiếp thị và phân phối độc quyền. Trong đợt mở bán đầu tiên vào ngày 15/05 vừa qua, hơn 90% trong tổng số 500 nền đất được chào bán đã chính thức có chủ nhờ tính pháp lý minh bạch, rõ ràng, sổ đỏ trao tay khách hàng ngay sau khi ký hợp đồng cùng mức giá bán khởi điểm vô cùng hấp dẫn chỉ từ 7,5 triệu/m2. 

 

Vào lúc 9 giờ sáng ngày 12/07, sau hai tháng kể từ ngày mở bán đợt 1. Hưng Thịnh chính thức tung ra thị trường 100 nền đất để phục vụ cho đợt mở bán lần 2 của dự án. Trong đợt mở bán này, hạ tầng bên trong dự án đã hoàn thiện được 50% do đó chủ đầu tư đã có sự điều chỉnh giá bán tăng theo thị trường và tiến độ thi công hạ tầng. Theo khảo sát của chúng tôi, giá của 100 nền đất trong đợt mở bán lần 2 tăng khoảng 5% so với giá bán đợt 1 (như vậy mỗi nền chỉ tăng từ 1-1,5 triệu/m2). 

 

Thời điểm mở bán đợt 2, hạ tầng bên trong dự án cơ bản đã hoàn thiện được khoảng 50%. Nhiều tuyến đường đã được trải nhựa và vỉa hè đã được lót lại gạch Granit mới  

 

Theo thông tin chia sẻ từ chủ đầu tư, 100 nền đất trong đợt mở bán lần này, vì lý do hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện 100% nên công ty sẽ tiếp tục ưu tiên nhắm vào nhóm đối tượng khách hàng là những nhà đầu tư. Do đó, giá bán đợt 2 có tăng nhưng không tăng quá cao so với đợt 1 để đảm bảo rằng khách hàng mua đầu tư giai đoạn này vẫn sẽ có lời khi cần thanh khoản. Bên cạnh đó, Trong đợt mở bán này, Hưng Thịnh tiếp tục áp dụng chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán tương tự như đợt mở bán đầu tiên. Cụ thể tấc cả khách hàng ngay sau ký hợp đồng sẽ được chủ đầu tư chiết khấu trực tiếp 1% và 0,5% cho khách hàng có hộ khẩu tại các tỉnh miền tây. 

 

Dự kiến, dự án Vĩnh Long New Town sẽ còn mở bán thêm một đợt nữa. Đợt mở bán thứ 3 sẽ diễn ra sau khi dự án đã hoàn thiện 100% hạ tầng bao gồm đầy đủ điện, nước, đèn chiếu sáng, đường nhựa, cây xanh, cống thoát nước... Do đó, trong đợt mở bán tiếp theo chắc chắn chủ đầu tư sẽ tiến hành tăng giá mạnh. Nên thời điểm này, rõ ràng sẽ là cơ hội tốt nhất và gần như cuối cùng cho các nhà đầu tư trong hành trình chinh phục thị trường bất động sản Vĩnh Long.

 

 

Theo Ngọc Lâm (Hưng Thịnh)

Sàn giao dịch Nam Sài Gòn