Kể về quyết định mua căn hộ chung cư mini Tân Đức cách đây 2 tháng, chị Hoàng Anh nói: Hai vợ chồng tôi đã kết hôn được 5 năm, vốn xuất thân từ tỉnh lẻ vào nam lập nghiệp nên hoàn cảnh của gia đình tôi và gia đình nhà chồng đều rất khó khăn. Từ lúc kết hôn đến nay, hai đứa luôn bảo ban và động viên nhau phải cố gắng làm lụng, tiết kiệm để có thể mua được nhà sau này còn lo cho con cái ăn học thành tài.

Sau khi kết hôn chúng tôi bắt xe vào nam lập nghiệp, được một người bạn cùng quê giới thiệu, hai vợ chồng tôi xin vào làm công nhân cho một công ty giày dép tại KCN Tân Đức thuộc thị trấn Đức Hòa, tỉnh Long An. Với mức lương công nhân bèo bọt, mỗi tháng thu nhập 2 vợ chồng cộng lại chỉ được 12 triệu. Trừ tiền thuê nhà, chi phí sinh hoạt và tiền biếu bố mẹ 2 bên, mỗi tháng chúng tôi chỉ tiết kiệm được hơn 5 triệu. Đến thời điểm hiện tại, sau 5 năm chúng tôi mới để dành được số tiền 250 triệu đồng, chị Hoàng Anh cho biết thêm.

Khi nghe thông tin kế bên KCN Tân Đức, nơi chúng tôi làm việc có mở bán một dự án chung cư mini với giá chỉ 295 triệu/căn giành cho công nhân và người lao động có thu nhập thấp như trường hợp của hai vợ chồng tôi. Tôi và chồng đã quyết định dành thời gian để tìm hiểu và đi xem thực tế dự án. Vì là chuyện trọng đại nên sau khi xem xong dự án, về nhà chúng tôi có tham khảo ý kiến của một số người thân và bạn bè. Tuy nhiên chỉ có một vài là người ủng hộ, còn lại hầu như mọi người đều khuyên vợ chồng tôi suy nghĩ lại và nên cân nhắc ở trọ thêm vài năm để dành đủ tiền sau đó mua miếng đất rồi cất nhà.

Tuy nhiên, sau nhiều ngày đắn đo suy nghĩ và phân tích kỹ lưỡng giữa được và mất chúng tôi đã quyết định mua căn hộ tại chung cư mini Tân Đức, thời điểm tôi mua là giai đoạn đầu tiên nhất mở bán của dự án nên được chủ đầu tư chiết khấu trực tiếp 5%. Do đó chúng tôi chỉ phải trả 280 triệu thay vì 295 triệu như những khách hàng mua sau này.

Thay vì nghe theo lời bạn bè cố gắng tiết kiệm thêm vài năm rồi mua một miếng đất cất nhà, chị Hoàng Anh lại chọn mua căn hộ chung cư mini với giá 280 triệu đồng ngay bên cạnh nơi làm việc của 2 vợ chồng.

Và đến giờ phút này, sau 2 tháng kể từ lúc đưa ra quyết định trên, chị Hoàng Anh và chồng vẫn tin tưởng hoàn toàn vào quyết định của mình, khi chứng kiến dự án mỗi ngày dần đi vào hoàn thiện, vợ chồng chị lại thêm háo hứng và rạo rực chờ đợi để đến ngày được chuyển về ngôi nhà mới, đồng thời chính thức sở hữu cho riêng mình một tổ ấm để an cư lạc nghiệp và không còn phải chịu cảnh hàng tháng đóng 2 triệu tiền thuê nhà.

Chung cư Tân Đức mà vợ chồng chị Hoàng Anh mua giờ đã xây lên tầng 4 và sẽ chính thức nhận nhà vào tháng 10 năm nay.

Chia sẻ về quyết định mua chung cư Mini Tân Đức dù bị nhiều bạn bè và người thân phản đối, chị Hoàng Anh cho biết, lý do đơn giản là vì tiền ít thì không nên quá cầu toàn và càng không thể đòi hỏi hay mơ mộng quá cao, ngoài ra dự án còn có một số điểm ưu việt khác như:

- Chung cư nằm ngay bên cạnh nơi làm việc của cả 2 vợ chồng, thay vì đi xe máy như trước đây, sau này nhận nhà vợ chồng mình có thể đi bộ từ nhà đến công ty chỉ mất tầm 5 phút, đây là điểm mà mình thích nhất vì sẽ tiết kiệm được kha khá tiền xăng xe mỗi tháng.

- Ngoài ra, vì ở khu này đã 5 năm nên mình biết từ chung cư chỉ cách 300m là có đầy đủ các trường, từ trường mầm non, tiểu học, THCS cho đến THPT và 500m là sẽ đến trường đại học Tân Tạo. Đây cũng là một điểm cộng rất lớn vì sau này mình sẽ tiện đưa đón con đi học.

- Gần bênh viện đa khoa Tân Tạo (cách chỉ 500m), rất gần chợ Tân Đức nên có thể đi bộ vì chỉ cách chợ có 50m, ngoài ra nếu thích mình có thể lấy xe mạy lượn một vòng là gặp toàn siêu thị to như: Bách hóa xanh, Coppmart, thế giới di động, lotte mart...

Chung cư mini Tân Đức cách bệnh viện đa khoa Tân Tạo chỉ 500m.

- Mặc dù là chung cư mini, diện tích khá nhỏ chỉ 33m2 nhưng bù lại khi mình đi xem thực tế lại thấy mỗi căn hộ đều có ban công khá rộng và thoáng, căn của mình, view nhìn ra xa rất đẹp và mát. Sau này nhận nhà mình sẽ đầu tư trồng thêm hoa và đặt thêm vài chậu cây mini ở ban công cho nhà thêm đẹp.

- Hàng lang và lối đi chung thiết kế khá thoáng, không chật chội và ngộp ngạt như mình từng nghĩ. Bên cạnh đó, hai bên tòa nhà có 2 cầu thang bộ giúp thoát hiểm khi xảy ra sự cố nên mình cảm thấy rất yên tâm.

Vấn đề duy nhất khiến hai vợ chồng mình từng đắn đo suy nghĩ nhiều nhất chính là về pháp lý dự án. Đây cũng chính là nguyên nhân mọi người phản đối và khuyên can mình nhiều nhất.

Căn hộ mình mua không có sổ đỏ riêng vì là căn hộ mini nên không đủ diện tích tối thiểu để ra sổ riêng. Nhưng mình tìm hiểu rất kỹ là có sổ đỏ của miếng đất và do chính giám đốc của công ty chủ đầu tư đứng tên. Đồng thời, dự án có giấy phép xây dựng đàng hoàng, quan trọng là chủ đầu tư không xây dựng trái phép, không cơi nới thêm tầng sai quy định mà chỉ xây đúng 5 tầng theo giấy phép xây dựng.

Mình biết, nhiều bạn nếu đặt vào trường hợp của mình sẽ không dám mua căn hộ mini vì sợ lừa đảo, sợ chủ đầu tư bỏ trốn không giao nhà, sợ tiền mất tật mang... Thật sự bản thân mình cũng rất sợ nếu không may phải rơi vào hoàn cảnh như vậy.

Tuy nhiên, theo mình biết hiện nay loại hình chung cư mini đã được pháp luật Việt Nam công nhận là một hình thức nhà ở và quan trọng là chung cư mini vừa với túi tiền của mình nên không cần phải vay mượn nhiều. Do đó theo mình việc mua chung cư mini bây giờ sẽ không có gì quá khó khăn và quá lo sợ, chỉ cần tìm hiểu thật kỹ chủ đầu tư và pháp lý của dự án trước khi mua là được.

Theo Ngọc Lâm (Khám Phá)