Hiện nay do nhu cầu mua căn hộ ngày càng tăng cao đặc biệt ở những gia đình trẻ tuổi, chính vì vậy mà số lượng dự án chung cư ra đời ngày càng nhiều. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào và dự án nào cũng đảm bảo được tính minh bạch về pháp lý dẫn đến liên tiếp xảy ra nhiều vụ tranh chấp, khiếu nại mà người mua nhà bao giờ cũng chịu nhiều hơn phần thiệt về mình.

 

Câu hỏi được đặt ra, liệu rằng dự án căn hộ New Galaxy do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư sắp sữa mở bán và giới thiệu ra thị trường đã hoàn tấc thủ tục pháp lý hay chưa? Khách hàng sẽ được bảo vệ như thế nào khi ký kết hợp đồng mua căn hộ với chủ đầu tư? Để trả lời cho hai câu hỏi trên, chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu những yếu tố sau đây.

 

Uy tín và thương hiệu của chủ đầu tư tập đoàn Hưng Thịnh

Với gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đến nay tập đoàn Hưng Thịnh đã phát triển vững mạnh và trở thành top 5 tập đoàn bất động sản lớn nhất cả nước. Với đội ngũ hơn 3000 nhân sự, sở hữu 64 công ty thành viên và 12 văn phòng giao dịch từ bắc vào nam. Hiện tại tập đoàn Hưng Thịnh đã triển khai và ghi dấu ấn với số lượng 100 dự án trải đều khắp các tỉnh thành trên cả nước.

 

Thực hiện theo chiến lược kinh doanh đúng đắn và phát triển bền vững. Cho đến nay, trong số tấc cả các dự án do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư hoặc là đơn vị môi giới, phát triển thì tập đoàn vẫn luôn mang đến cho khách hàng những sản phẩm có giá trị thật, cam kết mang lại những giá trị sống tốt đẹp cho khách hàng mua ở và đảm bảo lợi ích tối đa cho khách hàng mua đầu tư.

 

Với uy tín và thương hiệu của mình, Hưng Thịnh luôn đảm báo tính minh bạch về pháp lý cho mỗi dự án do tập đoàn triển khai, mang lại cho khách hàng niềm tin tuyệt đối và sẽ không ngoại lệ cho dự án căn hộ New Galaxy tại Dĩ An, Bình Dương do tập đoàn trực tiếp làm chủ đầu tư, tổng thầu xây dựng, đồng thời là đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền.

 

 

Giấy phép xây dựng dự án

Đây được xem là yếu tố quan trong nhất trong số các yếu tố cấu thành nên tính pháp lý của bấc kỳ một dự án chung cư nào. Giấy phép xây dựng là minh chứng cho thấy chủ đầu tư đã được các cấp thẩm quyền chấp thuận và phê duyệt cho xây dựng dự án hay chưa?

 

Hiện tại theo thông tin từ chủ đầu tư tập đoàn Hưng Thịnh, dự án New Galaxy nằm tại đường Thống Nhất, P Đông Hòa, TP Dĩ An, Tỉnh Bình Dương đã được ủy bán nhân dân tỉnh Bình Dương và sở xây dựng tình Bình Dương phê duyệt, chấp thuận đầu tư. Bằng chứng là tập đoàn đã hoàn thiện thi công xong nhà mẫu và phòng kinh doanh ngay tại vị trí dự án.

 

 

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ)

Trong quá trình tìm hiểu thông tin dự án nếu chủ đầu tư cung cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chứng minh được dự án đó đã hoàn tấc 100% công tác giải phóng mặt bằng, quyền sở hữu là hợp pháp và không còn xảy ra tranh chấp với đất dân hay đất công gì về sau.

 

Hiện tại khu đất rộng gần 3 hecta dùng để xây dựng dự án căn hộ New Galaxy 100% đã giải phóng xong mặt bằng, giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất đã được ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương cấp cho chủ đầu tư Hưng Thịnh theo đúng quy trình, quy định của pháp luật và được tập đoàn Hưng Thịnh lưu giữ tại phòng pháp lý của công ty có địa chỉ 110-112 Trần Quốc Toản, P7, Q3, TP HCM.

 

Trường hợp, khách hàng có nhu cầu xem trực tiếp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án, vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh chủ đầu tư Hưng Thịnh theo số hotline: 0902 600 291 để được hỗ trợ.

 

 

Hợp đồng mua bán chung cư

Hợp đồng mua bán đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc xác định quyền lợi và trách nhiệm giữa bên mua và bên bán. Do đó, trước khi quyết định xuống tiền đặt mua bấc kỳ một dự án nào, khách hàng nên tìm hiểu kỹ về thời gian, điều kiện ký HĐMB và những điều khoản được thể hiện trong hợp đồng.

 

Theo đại diện chủ đầu tư, điều kiện và thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ New Galaxy là 6 tháng, kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc, đồng thời dự án phải đảm bảo thi công xong phần móng và có giấy chứng nhận nghiệm thu từ sở xây dựng. Được biết, tập đoàn Hưng Thịnh đã có buổi làm việc trực tiếp với ngân hàng BIDV nhằm đưa ra những chính sách hỗ trợ vay và lãi suất vay tốt nhất cho khách hàng.

 

 

Theo Ngọc Lâm (Hưng Thịnh)

Sàn giao dịch Nam Sài Gòn